澳洲房价价格表 澳洲房价 2021

2021年10月19日，澳大利亚住宅中位数房价为727,427澳元(537,983美元)。在2021年第二季度，由于住宅价格的增长超过租金增长，澳大利亚的租金收益率持续下降。据CoreLogic的数据显示，2021年第二季度，澳大利亚全国。

1. Bellevue Hill和Vaucluse是最昂贵的城区

Bellevue Hill是澳大利亚房产价格最昂贵的城区，***屋中位价为662.5万澳元，Vaucluse紧随其后，房价中值为630万澳元。当地曾经和现在的一些著名居民，包括媒体业巨头Fairfax家族、澳洲。

2. 悉尼和墨尔本房价差异

并不是澳洲所有的房产都是如此高价，悉尼房产最贵均价在60万澳币，其次是墨尔本房价40万左右。房屋建筑面积普遍在200到450平左右，环境优渥。澳洲房价和国内房价存在着一定的差异。

3. 三里亭和市中心地铁房的价格

三里亭在2018年的价格为4.5万，现在挂牌价3.5万；市中心地铁房的新村在2018年的价格为5万，现在售价3.4万。

4. 2022年澳洲最贵房产成交

全澳房产成交价最高的一笔来自一套公寓，以6000万澳币的价格成交，成为该年度最贵的房产。2021年全澳成交价最高的房产位于悉尼的Castlereagh St。

5. Kelmscott、Yokine和Wellard的价格涨幅

根据REIWA的数据，Kelmscott在12月份的中位数销售价格涨幅最大，增长为6.2%，达到375,000澳元；Yokine增长4.8%，达到650,000澳元；Wellard则增长4%，达到399,500澳元。

6. 澳洲房价上涨和Lockdown的关系

经过一年多的Lockdown，澳洲人对住在海边和乡下的生活更加向往，导致昆州的黄金海岸、阳光海岸、布里斯班等地区房价大幅上涨。随着布里斯班拿下2032年奥运主办权，布...

7. 央行政策对房价的影响

2021年4月，澳大利亚央行公布4月会议纪要，决定继续当前的量化宽松政策以实现通胀和就业目标，并通过降低澳元汇率来实现。随着房地产价格飙升，央行需要关注住房贷款...

8. 出租房源与房租价格关系

在2020年3月至11月期间，全国首府城市的房屋租赁广告数量增加26%，而房租下降5.4%；而2021年同一时期，房屋租赁广告数量下降16%，房租上涨1%。

9. 惠阳新房均价

2021年5月份，惠阳新房的均价是每平方米14...